Το πρόγραμμα «Σπίτι μου» ξεκίνησε με στόχο να βοηθήσει κυρίως τους νέους να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι με ευνοϊκούς όρους. Πρόκειται για στεγαστικά δάνεια με πολύ χαμηλό ή και μηδενικό επιτόκιο, τα οποία χορηγούνται, με σκοπό την αγορά πρώτης κατοικίας. Να επισημάνουμε ότι το πρόγραμμα Σπίτι μου 1 είχε εξαιρετικά σημαντική συμμετοχή και υπήρξε μεγάλο το ενδιαφέρον των νέων αφού ξεπέρασε τις 30.000 αιτήσεις ενώ εγκρίθηκαν 9.149 αιτήσεις και 5.500 νέα ζευγάρια απέκτησαν τη δική τους κατοικία, με δηλωθέν εισόδημα κάτω των 24.000 ευρώ.
Η κρατική πρωτοβουλία λοιπόν συνεχίζεται με το ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2 και οι προϋποθέσεις συμμετοχής είναι οι εξής: α) ηλικία από 25-50 ετών, β) ετήσιο κατώτατο εισόδημα του ενδιαφερομένου μεταξύ 10.000 εως 20.000 ευρώ για τους άγαμους ενώ προσαυξάνεται ανάλογα με τον αριθμό μελών της οικογένειας, γ) μη ύπαρξη ακινήτου, το οποίο θα μπορούσε να αποτελεί πρώτη κατοικία των ενδιαφερομένων. Οι προϋποθέσεις ως προς το ακίνητο είναι οι εξής: α) το ακίνητο δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 150 τ.μ. ενώ η παλαιότητά του πρέπει να υπερβαίνει τα 15 έτη, β) Να ευρίσκεται εντός αστικού ιστού και γ) Να χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά και μόνο ως κύρια κατοικία.
Το σημαντικότερο ωστόσο είναι ότι το ποσό του δανείου μπορεί να φτάνει τα 190.000 ευρώ ενώ η αξία αγοράς δεν πρέπει να υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ και η διάρκεια αποπληρωμής να αγγίζει τα 30 έτη. Το δε επιτόκιο καλύπτεται από το Ταμείο Ανάκαμψης σε ποσοστό 50% , συνεπώς ο οφειλέτης – δικαιούχος καλύπτει μόνο το υπόλοιπο 50% του επιτοκίου, με το εκάστοτε επιτόκιο, που ορίζεται από το πιστωτικό ίδρυμα. Αν ο δικαιούχος δε είναι τρίτεκνος ή πολύτεκνος το επιτόκιο του είναι μηδενικό στο σύνολο του δανείου.
Το συγκεκριμένο λοιπόν πρόγραμμα αποτελεί πράγματι λύση για όσους νέους επιθυμούν να ιδιοκατοικήσουν αφού οι όροι και οι προϋποθέσεις αγοράς είναι απολύτως ευνοϊκοί. Να τονιστεί ωστόσο ότι δεν καλύπτει δαπάνες ανακαίνισης. Το ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2 ξεκίνησε να τρέχει στις 15-1-2025 και θα είναι ενεργό μέχρι τις 31-12-2025.
Τέλος οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να υποβάλλουν αίτηση επιλεξιμότητας μέσω του gov.gr και με αυτή να απευθύνονται στις τράπεζες.
Δικηγόρος Αθηνών — Πτυχιούχος Νομικής Σχολής Εθνικού Καποδιστριακού Πανεπιστημίου Αθηνών. Μεταπτυχιακές σπουδές στο τμήμα πολιτικών επιστημών (Διακυβέρνηση και Δημόσιες Πολιτικές). Συνεχής παρουσία στην ελληνική τηλεόραση με αιχμή την ασφαλιστική μεταρρύθμιση και το ιδιωτικό χρέος. Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της ΕΡΤ.